[nina_zayceva]

Кто грамотный, ответьте.

В трешке проживает один алкаш. Прописано четверо вместе с ним, но ввиду невозможности проживания с данной личностью, остальные члены семьи живут по разным другим углам. Двое даже имеют регистрацию по месту своего факт.проживания. Алкаш тоже факт.проживает в др.месте, но наведывается.

Квартира "законсервирована", отопление отключено, вода слита, газ отключен, во все "питающие" организации написаны соответствующие заявления.
Так эта сволота открыла вентиль воды в нетопленой квартире. Морозы хорошие сделали свое дело. Система размерзлась. Сегодня потеплело ....и соседей снизу залило конкретно.

Кто будет отвечать материально?! Безусловно, соседи судится не хотят и обращаются к моему Игорю ( а это его квартира, не приватизированная из-за брата этого алкаша...), чтобы мы заплатили по-хорошему ущерб. А мы живем за 170 км от данной жилой площади... И почему мы должны платить за кого-то?

[alexpane]

Потому как вы самые ответственные.

Если хотите по закону, то это через суд. Как суд напишет-так и будет.
Если у вас есть доказательства того, что вина в причинении материального ущерба нижерасположенным соседям именно на алкоголике, то вперед-тащите своих соседей с их заявлением в суд.
Если таких доказательств нет (а их скорее всего нет), то суд принял бы решение возложить всю вину собственника квартиры. Но, к сожалению, собственник квартиры (муниципалитет или город) предоставит в суд договор соц найма и виновными будут признаны лица, указанные в договоре или зарегистрированные в квартире.

[JazzFitman]

+1

[nina_zayceva]

Цитата: (alexpane @ 15.2.2012, 21:46) виновными будут признаны лица, указанные в договоре или зарегистрированные в квартире.

...а значит и он, настоящий причинитель вреда, тоже. Вот и пусть свою долю ответственности несет тоже.

[kolja93rus]

Цитата: (nina_zayceva @ 15.2.2012, 21:36) Кто грамотный, ответьте. В трешке проживает один алкаш. Прописано четверо вместе с ним, но ввиду невозможности проживания с данной личностью, остальные члены семьи живут по разным другим углам. Двое даже имеют регистрацию по месту своего факт.проживания. Алкаш тоже факт.проживает в др.месте, но наведывается. Квартира "законсервирована", отопление отключено, вода слита, газ отключен, во все "питающие" организации написаны соответствующие заявления. Так эта сволота открыла вентиль воды в нетопленой квартире. Морозы хорошие сделали свое дело. Система размерзлась. Сегодня потеплело ....и соседей снизу залило конкретно. Кто будет отвечать материально?! Безусловно, соседи судится не хотят и обращаются к моему Игорю ( а это его квартира, не приватизированная из-за брата этого алкаша...), чтобы мы заплатили по-хорошему ущерб. А мы живем за 170 км от данной жилой площади... И почему мы должны платить за кого-то?

ответственный квартиросъемщик будет на суде ответчиком ! (на то он и ответственный)

[nina_zayceva]

Ответственный квартиросъемщик в могиле давно. Остались два брата, один с семьей ( бывшей), а другой урод, никому не нужный... Этот урод выжил в буквальном смысле дочку моего Игоря с мужем из этой квартиры( в подпитии он испражняется где хочет, даже кухня ему туалет).
Нам эта квартира нужна только для дочери, которая в данный момент скитается по квартирам.
А соседи за пластиковые панельки на стенах и разбухшую ламинированную дверь 40 тыс хотят...Протечка только ванной коснулась.

Сообщение отредактировал nina_zayceva - 16.2.2012, 21:11

[torezz]

блин дверь то наверное тыщ 70 стоит и панели 100500, но они вам по соседски

блин тут тока самим.. ибо адекват-адвокат и эксперт упрутся как раз в 40 со всеми прочими. видимо они это понимают. дверь с установкой тыщ 15? если ламинированная не значит что 1500. есть ламинатил (дорого беспонтово, ненадежно, но берут)

а посмотреть самим, прикинуть сколько стоит реально и алкаша продать в рабство? (конечно устроить же на работу для отработки ну и + ему кусок? )

[alexpane]

Может попробовать алкоголика удалить изквартиры?
Например направить на лечение принудительное, психушку, еще куда?

[ingy]

Придя к власти, демократы с психушками разобрались первым делом, это было их больное место, во всех смыслах
Теперь у психов прав больше чем у нормальных людей
ЛТП тоже остались в светлом социалистическом прошлом.
Но есть статья 91 ЖК:

Цитата: Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Комментарий:

Цитата: Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой воздействия на жильцов, которые злостно нарушают свои обязанности. Требование о таком выселении может быть предъявлено только со стороны наймодателя. Возможно не иначе как в судебном порядке. Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением. Поэтому судебной практикой установлено, что в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 35 ЖК РФ и ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения. Таким образом, предварительно наймодатель обязан письменно предупредить нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи о необходимости устранить нарушения и назначить разумный срок для восстановления разрушенных частей жилого помещения. Этот срок зависит от конкретных обстоятельств и должен быть достаточным для совершения действий по восстановлению. Только после этого возможно предъявление иска в суд. В случае устранения нарушения наниматель и члены его семьи не подлежат выселению. Жилищное законодательство не предусматривает обязательного выселения всех лиц, проживающих в жилом помещении. Если удается установить конкретных виновных лиц, то в судебном порядке могут быть выселены именно эти лица. Соответственно, остальные проживающие в жилом помещении могут быть оставлены в качестве нанимателей жилого помещения. .

ЗЫ формулировка "или других заинтересованных лиц " подразумевает лиц, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя, т.е. прежде всего "систематически нарушенных в правах соседей". За это им и заплатить можно сколько хотят

Сообщение отредактировал ingy - 17.2.2012, 11:00

[nina_zayceva]

Ну вот, еще и выселить могут....Всех без разбору... Грустно...Но не конец света...Выдержим.

[nina_zayceva]

Этот змей похоже решил совершить рейдерский захват квартиры.

Когда Игорь пришел посмотреть в глаза этому гаду , то услышал буквально следующее:" Выписывайтесь все, тогда весь ущерб я на себя возьму. А так будут платить все прописанный лица, кроме меня, инвалида второй группы."

Вот так... Из чего мы сделали вывод, что он заранее проконсультировался у юристов, а потом стал уж вредительством заниматься. СВОЛОТА! Ни приватизировать, ни определить порядок пользования помещением (разделить ответственность), ни жить в квартире никому не дает...Будем судиться и доказывать его вину, чтобы он со своей пенсии хоть рубль заплатил. А иначе нас ждет беспросветная жизнь в плане возмещения ущерба соседям.
Прожил му..ак жизнь, как за забором выср...ся: ни семьи, ни друзей, ни детей, ни работы. А теперь завидует чужому благополучию, брату своему, и старается чем может испоганить жизнь и ему.

[KANT]

Не плохо бы вывести его на откровения и записать на диктофон про то, что он хочет всё оплатить сам если вы выпишитесь. Это что бы судье было понятны мотивы и вообще суть происходящего в той квартире, что потоп был не случаен, а спланирован для определённых целей

[nina_zayceva]

Цитата: (KANT @ 24.2.2012, 18:29) Не плохо бы вывести его на откровения и записать на диктофон про то, что он хочет всё оплатить сам если вы выпишитесь. Это что бы судье было понятны мотивы и вообще суть происходящего в той квартире, что потоп был не случаен, а спланирован для определённых целей

Думаем над этим

[Троян]

Цитата: (nina_zayceva @ 15.2.2012, 21:36) Кто грамотный, ответьте. В трешке проживает один алкаш. Прописано четверо вместе с ним, но ввиду невозможности проживания с данной личностью, остальные члены семьи живут по разным другим углам. Двое даже имеют регистрацию по месту своего факт.проживания. Алкаш тоже факт.проживает в др.месте, но наведывается. Квартира "законсервирована", отопление отключено, вода слита, газ отключен, во все "питающие" организации написаны соответствующие заявления. Так эта сволота открыла вентиль воды в нетопленой квартире. Морозы хорошие сделали свое дело. Система размерзлась. Сегодня потеплело ....и соседей снизу залило конкретно. Кто будет отвечать материально?! Безусловно, соседи судится не хотят и обращаются к моему Игорю ( а это его квартира, не приватизированная из-за брата этого алкаша...), чтобы мы заплатили по-хорошему ущерб. А мы живем за 170 км от данной жилой площади... И почему мы должны платить за кого-то?

Профессиональный ответ вы можете получить здесь ссылка
Там сидят менты, юристы и адвокаты, могут грамотно все подсказать и помочь....

Сообщение отредактировал Троян - 12.6.2012, 12:23

[Ангел50]

Есть же такие гады на свете и ничем их не взять. Конечно, решайте через суд и консультируйтесь у юристов.